「はつり」とはどんな工事？解体のプロが基本からわかりやすく解説

リフォームや外構の改修を検討する際、「はつり工事」という言葉を耳にしたことはないでしょうか。これは建物の解体やリフォームで非常に重要かつ繊細な役割を担う工事です。重機で豪快に壊すイメージとは異なり、専門的な技術が求められます。

この記事では、解体のプロが「はつり工事」の基本から、具体的な費用、DIYのリスクまで詳しく解説します。「はつり」という言葉の意味から作業内容まで、身近な事例を交えてご紹介します。

そもそも「斫る（はつる）」ってどういう意味？

「はつり」は漢字で「斫り」と書きます。「斫」という漢字には、斧（おの）や刃物で「木や石を切りつける、削る、断つ」といった意味があります。

もともとは、大工や石工がノミや槌（つち）を使い、人力で対象物を少しずつ削ったり、形を整えたりする精密な作業全般を指す言葉でした。この「手作業による細かな調整」というニュアンスが、現代のはつり工事にも受け継がれています。

解体工事における「はつり」は"コンクリート"が対象

かつては木や石が対象でしたが、現代の建設・解体業界では、その対象は主にコンクリートです。

ビルや家を丸ごと壊す大規模な解体では重機が活躍しますが、重機が入れない狭い場所や、建物の特定の部分だけを壊したい場合、構造に影響を与えないよう慎重に作業を進めなければなりません。

そんな時に行われるのが「はつり工事」です。電動ハンマーやコンプレッサーといった専門工具を使い、職人が手作業でコンクリートをはつるのです。重機による解体が「面」で壊すダイナミックな工事なら、はつり工事は「点」を狙う、繊細で技術力が問われる工事と言えるでしょう。

「削る・壊す・穴を開ける」はつり工事の3つの作業

はつり工事は、目的によって使われる工具や工法も様々ですが、主に以下の3つの作業に分類されます。

1. 削る（表面処理）

コンクリートの表面を薄くはつる作業です。劣化した表面を削って新しいコンクリートを打つ前の下地処理を行ったり、床面の高さを調整したりする際に用いられます。見た目を整え、次の工程に備える重要な作業です。

2. 壊す（部分的な解体）

不要になったコンクリート構造物を部分的にはつる作業です。ブロック塀の一部撤去や、リフォームで間取り変更のために壁を壊す作業などがこれにあたります。周りの構造物を傷つけないよう、狙った箇所だけを的確にはつる技術が求められます。

3. 穴を開ける（穿孔・開口）

コンクリートの壁や床に穴をはつる作業で、「穿孔（せんこう）」とも呼ばれます。エアコンの配管用の小さな穴から、新しいドアや窓を設置するための大きな開口部まで、サイズは様々です。建物の強度に関わる鉄筋を傷つけないよう、内部構造を把握しながら慎重に行います。

こんな工事も「はつり」です！身近な事例を紹介

私たちの身の回りには「はつり工事」が活躍する場面がたくさんあります。

• 古くなったブロック塀の撤去 「地震対策で、高すぎるブロック塀の上半分だけ撤去したい」といった細かな調整も、はつり工事なら可能です。
• 駐車場のコンクリート土間の補修・改修 「水たまりができないように水勾配をつけたい」「ひび割れた部分だけ直したい」「カーポートの柱を立てる穴を開けたい」など、駐車場に関する様々な悩みを解決します。
• お住まいの内装リフォーム 「キッチンとリビングを仕切る壁を取り払い、広いLDKにしたい」といった間取り変更の際、コンクリート壁の解体にはつり工事が用いられます。
• 浴室のリフォーム 在来工法のタイル張りのお風呂からユニットバスへリフォームする際、床や壁のタイル、コンクリートをはがす作業もはつり工事です。

このように、「はつる」という作業は、大規模な解体だけでなく、暮らしを快適にするリフォームや部分的な補修など、幅広い場面で活躍する専門工事なのです。

こんな時に必要！はつり工事が行われる具体的なケースと場所

ここでは、どのような状況で「はつり工事」が必要になるのか、場所ごとにさらに詳しく見ていきましょう。

家の外回り（外構）のはつり工事

お住まいの顔である外構は、重機が入れない場所や部分的な改修が多いため、はつり工事が活躍する場面が非常に多い場所です。

• ブロック塀・コンクリート塀の撤去や高さ調整 老朽化や地震への不安から「高さを低くしたい」「上半分だけ撤去したい」といったご要望に応えます。重機を使わず、必要な部分だけを職人が手作業ではつることで、隣家との境界を傷つけずに安全な作業が可能です。

• 門柱・門扉の撤去 駐車スペースの拡張やデザイン変更のため、既存の門柱や門扉のコンクリート基礎を的確に取り除く、繊細な作業が求められます。

• 駐車場・アプローチのコンクリート土間

  • ひび割れや凹凸の補修: 劣化した部分だけをはつり、新しくコンクリートを打ち直します。
  • 水勾配の調整: 雨水が溜まらないよう、表面を薄くはつって勾配をつけ直します。
  • カーポート設置: 柱を立てるための穴をコンクリートの床に開けます。

• 庭の不要なコンクリート構造物の撤去 使わなくなったコンクリート製の池や花壇、物置の基礎などを撤去し、お庭を更地に戻す際にも、はつり工事で解体します。

家の中（内装）のはつり工事

リフォームやリノベーションにおいても、はつり工事は重要な役割を担います。

• 間取り変更に伴う壁の撤去 「和室とリビングを繋げて広いLDKにしたい」といった間取り変更で、壁がコンクリート（特にマンションなど）の場合、はつり工事で解体します。ただし、建物の構造を支える耐力壁は撤去できないため、専門家による事前の調査が不可欠です。

• キッチン・浴室・トイレなど水回りのリフォーム

  • 浴室: タイル張りのお風呂（在来工法）からユニットバスへリフォームする際、壁や床のタイル、その下の防水モルタルやコンクリートを全てはがす「はつり」作業が必須です。
  • キッチン: システムキッチンの入れ替えに伴い、床や壁のタイルを撤去したり、配管を通すためにコンクリートを部分的にはつることがあります。

• 床のコンクリート解体 床下の配管修理や床暖房設置のために、コンクリートの床を部分的にはつるケースもあります。

建物全体に関わるはつり工事

部分的な改修だけでなく、建物の構造に関わる大規模な工事でも専門技術が活かされます。

• 建物の基礎部分の解体 家屋全体の解体工事では、最後に地面に残ったコンクリート基礎を撤去します。この作業も「はつり工事」の一環で、重機で大まかに破砕した後、複雑な形状の部分は職人が手作業ではつりながら丁寧に取り除きます。

• 増改築に伴う接合部の処理 既存の建物に増築する際、古い部分と新しい部分を一体化させるため、既存の壁や基礎の一部をはつって鉄筋を露出し、新しい構造物とつなぎ合わせます。

このように、「はつる」作業は、単に「壊す」のではなく、「必要な部分を、必要なだけ、安全に配慮しながら正確に取り除く」専門技術なのです。

はつり工事の費用相場は？見積書の内訳と安く抑えるポイント

はつり工事が必要となると、次に気になるのが費用です。工事の規模や内容によって費用は大きく変動しますが、費用の決まり方や相場観を知っておけば、見積書が適正か判断する助けになります。

はつり工事費用の算出方法

はつり工事の費用は、主に以下の3つの方法で算出されます。

• 日当制（人工単価） 職人1人・1日あたりの費用で計算する方法（「にんく」）。小規模で限定的な工事で用いられます。
• 面積単価（平米単価） 工事範囲の面積（㎡）で計算する方法。駐車場のコンクリート床やブロック塀の解体など、広さが明確な場合に採用されます。
• 体積単価（立米単価） 工事範囲の体積（㎥）で費用を計算する方法（「りゅうべいたんか」）。建物の基礎など、厚みのあるコンクリートを大規模にはつる場合に用いられます。

はつり工事の費用相場

あくまで一般的な目安ですが、費用相場は以下の通りです。これに加えて、廃材処分費などが別途必要です。

算出方法	費用相場（税別）	備考
日当制（人工単価）	18,000円～25,000円 / 人	職人1人あたりの1日の作業代です。
面積単価（平米単価）	2,000円～5,000円 / ㎡	コンクリートの厚みが10cm程度の場合の目安です。
体積単価（立米単価）	15,000円～25,000円 / ㎥	大規模な基礎解体などで用いられます。

この他に、はつり作業で発生したコンクリートガラ（廃材）の処分費用が、1㎥あたり10,000円～15,000円程度かかります。

なぜ費用に幅が？価格を左右する主な要因

現場の状況によって見積金額は変動します。主な要因は以下の通りです。

• コンクリートの厚みと鉄筋の有無 コンクリートが厚いほど、また内部に鉄筋が入っている「鉄筋コンクリート」は、頑丈なため費用が高くなります。
• 作業環境 重機が使えない狭い場所での手作業が中心になると、工期が長引き人件費がかさみます。近隣への騒音・粉塵対策で特別な養生が必要な場合も費用が加算されます。
• 廃材（コンクリートガラ）の量と搬出経路 廃材の量が多い場合や、現場からトラックまでの搬出経路が長く複雑な場合は、運搬費が高くなります。

失敗しない！見積書のチェックポイント

複数の業者から見積もりを取った際は、以下の点を確認しましょう。

【見積書で確認すべき項目例】

• はつり工事費： どのような単価で、どれくらいの数量なのか。
• 重機使用料・回送費： 重機を使う場合のレンタル料や運搬費。
• 養生費： 粉塵飛散防止や既存部分を保護するためのシート設置費用。
• コンクリートガラ処分運搬費： 発生した廃材の処分・運搬費。
• 諸経費： 現場管理費や事務手数料など。

特に**「一式」という表記**には注意が必要です。「はつり工事一式 ○○円」のように内訳が不明確な見積書は、後から追加費用を請求されるトラブルの原因になりかねません。不明な点は契約前に必ず確認することが重要です。

はつり費用を賢く抑える3つのポイント

費用を少しでも安く抑えるための実践的なポイントです。

1. 複数の業者から相見積もりを取る 最も重要です。最低でも2～3社に見積もりを依頼し、金額だけでなく、工事内容や担当者の対応を比較検討しましょう。
2. 工事の時期を調整する 業者の繁忙期（年度末の2～3月など）を避けると、価格交渉がしやすくなる場合があります。
3. 地元の専門業者に依頼する 遠方の業者より移動費や運搬費を抑えられます。地域の特性にも詳しいため、スムーズな工事が期待できます。

まずは専門業者に現場調査を依頼し、正確な見積もりを出してもらうことから始めましょう。

はつり作業は自分でDIYできる？業者に依頼すべきかの判断基準

「少し壊すだけなら自分でできないか？」とDIYを検討する方もいるかもしれません。結論から言うと、ごく小規模で限定的な作業以外は、プロに任せるのが最も安全かつ確実な選択です。

ここでは、DIYの可能性と、そこに潜む大きなリスクについてプロの視点から解説します。

DIYで対応できる範囲とその限界

【DIYでも可能な場合がある作業例】

• 庭に置かれただけの小さなコンクリートブロック（1〜2個）の撤去
• 厚さ5cm未満の薄いコンクリートの表面を少し削る作業
• アンカーボルト固定のタイヤ止めブロックの取り外し

【プロに依頼すべき作業例】

• 建物の基礎、壁、柱など構造部分をはつる作業
• 鉄筋が入っているコンクリートの破壊
• 1㎡を超える広範囲の土間コンクリートの撤去
• 浴室やキッチンの床・壁タイルをはつる作業（防水層や配管を傷つける危険性が高い）
• ブロック塀とその基礎の解体

これらの作業は、専門的な知識・技術と専用工具がなければ安全に進めることはできません。

DIYに必要な工具と万全な安全対策

もし小規模な作業に挑戦する場合でも、道具と安全装備は必須です。

【主な必要工具】

• 電動ハンマードリル（はつりモード付）
• タガネ、ハンマー（セットウ）
• バール
• ディスクグラインダー（カッター付）

【必須の安全装備】

• 保護ゴーグル： 飛散するコンクリート片から目を守ります。失明のリスクがあります。
• 防塵マスク： 粉塵の吸引による「じん肺」という深刻な病気を防ぎます。
• 安全靴： 工具やコンクリート片の落下から足を守ります。
• 厚手の手袋（防振機能付き推奨）： 怪我を防ぎ、電動工具の振動を軽減します。
• ヘルメット： 転倒や落下物から頭部を保護します。

ご自身の身を守ることを最優先に考えてください。

甘く見てはいけない、DIYはつりの4大リスク

DIYでの作業には、専門業者が回避している大きなリスクが伴います。

1. 重大な人身事故のリスク 慣れない工具の操作は、手首の負傷や飛散物による大怪我など、思わぬ事故につながります。後遺症が残る可能性も否定できません。

2. 騒音・振動による近隣トラブル 電動ハンマーの音と振動は想像以上に大きく、ご近所との深刻なトラブルに発展しかねません。

3. ライフライン（水道・ガス・電気）の破損 床下や壁の中の配管・配線を破損させると、漏水やガス漏れ、漏電といった大事故につながり、修理費用も非常に高額になります。

4. 産業廃棄物の処分問題 コンクリートガラは家庭ごみとして捨てられません。「産業廃棄物」として法律に則って適正に処分する必要があり、不法投棄は厳しい罰則の対象です。

これらのリスクを考えると、安易なDIYは結果的に高額な出費につながる危険性があります。

最終的な判断基準：迷ったらプロに相談を

業者に依頼すべきか、以下の項目で最終チェックしてみてください。

• 作業対象は、建物の構造に影響しないと言い切れますか？
• 鉄筋が入っていない、薄いコンクリートですか？
• 地中に水道管やガス管が埋設されている可能性はありませんか？
• 必要な工具と安全装備をすべて揃えられますか？
• 騒音や粉塵について、近隣住民の理解を得られますか？
• 発生した産業廃棄物を、法律に則って自分で処分できますか？

一つでも「いいえ」や「自信がない」場合は、無理せず専門家にご相談ください。安全管理から廃棄物処理まで、すべて責任を持って対応するのがプロの仕事です。

失敗しない！茨城で信頼できるはつり（解体）業者の選び方

専門業者に依頼すると決めたら、次は「どこに頼むか」が重要です。茨城県内にも多くの業者がいますが、安心して任せられる信頼できる業者を選ぶための具体的なチェックポイントを解説します。

信頼できる業者を見極める5つのチェックポイント

業者選びで失敗しないために、以下の5つのポイントを確認してください。

1. 「解体工事業登録」または「建設業許可」を持っているか？

解体工事を行うには、法律で定められた許可や登録が必須です。

• 解体工事業登録：500万円未満の解体工事に必要。
• 建設業許可：500万円以上の解体工事に必要。 これらの許可・登録がない業者は違法です。必ず会社のウェブサイトや見積書で許可番号を確認しましょう。

2. 万が一に備える「損害賠償保険」に加入しているか？

工事中の万が一の事故（隣家の塀を傷つけるなど）に備え、誠実な業者は必ず「損害賠償保険」に加入しています。保険に加入していれば、事故が起きても保険で補償されます。見積もりの際に加入の有無を確認しましょう。

3. 過去の実績と正直な「口コミ」

会社のウェブサイトにある「施工事例」で、依頼したい工事と似たような実績が豊富か確認しましょう。また、Googleマップのレビューなど第三者の口コミも参考になります。

4. 詳細で分かりやすい「見積書」

「はつり工事一式 〇〇円」といった大雑把な見積書を出す業者は要注意です。信頼できる業者は、工事費、重機使用料、養生費、廃棄物処分費など、内訳を細かく記載してくれます。何にいくらかかるのかが明確で、質問にきちんと答えてくれる業者を選びましょう。

5. 質問に真摯に答える「担当者の対応」

最終的には「人」です。あなたの不安や疑問に対し、分かりやすい言葉で丁寧に説明してくれるか、メリットだけでなくデメリットも正直に話してくれるかどうかが重要です。少しでも「高圧的だ」と感じたら、契約を急ぐ必要はありません。

チェック項目	確認するポイント
許可・登録	「解体工事業登録」または「建設業許可」の許可番号などを確認する。
保険	損害賠償保険に加入しているか、保険証券のコピーなどで確認する。
実績・口コミ	公式サイトの施工事例や、Googleマップなどの第三者の口コミを確認する。
見積書	「一式」ではなく、項目ごとに内訳が明記されているか確認する。
担当者の対応	質問に丁寧に答えてくれるか、メリット・デメリットを正直に話してくれるか。

契約後の不安を解消！工事中の対応も確認しよう

優良な業者は、工事中の対応も丁寧です。特に近隣への配慮は重要です。

• 工事前の近隣挨拶：信頼できる業者は、工事開始前に近隣のお宅へ挨拶に伺い、工事期間や内容を丁寧に説明してくれます。