こんにちは！茨城県を拠点に空き家・家屋解体を行う【解体Do！（カイタイドゥー）】です。
突然ですが、皆さんは「管理不全空き家」という言葉をご存じですか？
茨城県でも、年々増え続けている管理不全空き家が社会問題となっています。

もし、
「実家が空き家になっている」
「相続した家を放置している」
という方は、管理不全空き家に該当してしまうかもしれません！

この記事では、
✅ 管理不全空き家とは？
✅ 放置した場合のリスク
✅ 茨城県の対応状況と対策
✅ 解体Do！ができること
を詳しく解説していきます！

管理不全空き家とは？

「管理不全空き家」とは、適切な管理がされておらず、
周辺環境や安全性に悪影響を及ぼす可能性がある空き家のことです。

具体的には…

  • 屋根や外壁の破損
  • 雑草や樹木の繁茂
  • ゴミの不法投棄
  • 害虫・害獣の発生
  • 不審者の侵入や犯罪の温床

茨城県内でも、管理不全状態の空き家が増加しており、
近隣住民からの苦情や行政からの指導対象となるケースが多くなっています。

管理不全空き家に対する茨城県の対応

茨城県では、「空家等対策の推進に関する特別措置法」に基づき、
管理不全空き家に対して、以下のような措置を取っています。

✅ 特定空き家への認定

状態が悪化すると「特定空き家」に認定され、
指導・勧告・命令、さらには強制代執行（行政による解体）まで行われることも。

✅ 固定資産税が高くなる！

「特定空き家」に認定されると、
土地の固定資産税が6倍になる可能性があります！

✅ 空き家所有者への責任追及

放置による事故や倒壊で他人に被害を与えた場合、
所有者が損害賠償責任を負うこともあります。

管理不全空き家を放置するリスク

❗ 近隣トラブルが増加

雑草やゴミ、悪臭による苦情はもちろん、
放火・不審者の侵入など、地域の安全が脅かされます。

❗ 不動産価値が下がる

管理不全の状態は、土地の資産価値を大きく低下させます。
将来的に売却や活用を考えているなら、早期対応が必須！

❗ 行政からの指導・ペナルティ

茨城県では、自治体ごとに厳しい指導が実施されています。
「行政代執行」による強制解体と費用請求のリスクもあります。

管理不全空き家への対策は「解体Do！」にお任せ！

茨城県内の管理不全空き家への対応は、地元に密着した【解体Do！】が迅速にサポートします！

✔ 現地調査＆無料診断

「うちの空き家は大丈夫？」と思ったら、まずは無料の現地調査をご利用ください。
管理不全のリスク度合いをプロが判断します。

✔ 解体・撤去のプロフェッショナル

木造住宅・鉄骨造・RC造、どんな建物でも迅速・丁寧に解体。
年間100件以上の実績で、茨城県内どこでも対応可能！

✔ 空き家解体補助金の申請サポート

茨城県の自治体では、解体工事に対する補助金を用意している場合があります。
解体Do！なら、補助金申請のアドバイスや書類作成サポートもお任せ！

管理不全空き家対策の流れ（解体Do！）

1. お問い合わせ・ご相談（無料）

茨城県内どこでも対応！まずはお気軽にご連絡を。

2. 現地調査・無料診断

建物の状態やリスクを調査し、最適なプランをご提案。

3. お見積り・補助金案内

見積もりは無料＆明朗会計。補助金対象の場合は申請をサポート！

4. 解体工事の実施

近隣住民への配慮も徹底し、安全・迅速な解体を行います。

5. 土地の整地・アフターサポート

解体後は土地を整地し、活用や売却の相談もOK！

茨城県の管理不全空き家に関するよくある質問（FAQ）

Q. 管理不全空き家かどうかは、どう判断すればいいですか？

A. 専門的な調査が必要ですが、外壁の崩れ、雑草の繁茂、ゴミの堆積があればリスク大。
解体Do！では無料診断を行っています。

Q. 行政から通知が来たけど、どうすれば？

A. すぐに解体Do！にご相談を！
行政対応から解体工事まで、すべてサポートします。

Q. 解体費用が心配です…

A. 補助金を活用すれば、負担を大幅に抑えられます。
茨城県内の補助金情報は解体Do！にお任せ！

まとめ｜茨城県の管理不全空き家は「解体Do！」が安心・確実！

  • 放置すればするほどリスクと費用が増大！
  • 解体Do！なら、無料診断〜補助金申請〜解体までワンストップ対応
  • 茨城県全域、最短即日対応も可能！

【まずは無料診断・相談から！】

📞 フリーダイヤル：0120-300-484
📧 メール：info@kaitai-ibaraki.com
🌐 解体Do！公式サイト https://kaitai-ibaraki.com
🕒 受付時間：8:00〜21:00（年中無休）