アスベストレベルとは？レベル1〜3の違いと解体時の注意点

Q: アスベストレベルは自分で判断できますか？

A. 基本的にできません。見た目や感触では判別できず、分析検査が必要です。

Q: レベル3でも除去作業に届出は必要？

A. 建材の量・範囲・場所によっては届出が必要になることがあります。専門業者に確認を。

Q: 解体工事の見積もりにアスベスト費用は含まれますか？

A. 含まれていないこともあるため、見積もりの内訳に「アスベスト関連費」があるかを確認しましょう。

Q: アスベストレベル3の除去費用はどのくらいですか？

A. 1㎡あたり2,000円〜20,000円程度が目安ですが、複数箇所に使われている場合や撤去面積が広い場合は100万円を超えることもあります。正確な金額は現地調査後の見積りで確認しましょう。

Q: アスベストレベル1・2・3で一番費用が高いのはどれですか？

A. 一般的にレベル1が最も高額になりやすい傾向があります。厳重な隔離・封じ込め工法が必要で、吹き付け材として広い範囲に使われていることが多いためです。

Q: 2022年の法改正で何が変わりましたか？

A. 2022年4月から解体・改修工事前の事前調査が義務化され、一定規模以上の工事では調査結果の電子報告も必要になりました。レベル3の建材も事前調査の対象です。

急いで知りたい人向けまとめ
アスベストとは？健康被害のリスク
アスベストレベルとは？
レベル別の代表的な建材例
解体・改修時の注意点と義務
2022年・2023年の法改正で変わったポイント
アスベストレベルを見分ける方法
アスベストレベル別の除去費用相場【早見表】
レベル1〜3の違いをひと目で比較
アスベスト除去・解体業者を選ぶときのポイント
よくある質問（FAQ）
まとめ

急いで知りたい人向けまとめ

アスベストは飛散性の高さに応じて「レベル1〜3」に分類
レベル1が最も危険性が高く、厳重な飛散防止措置が必要
解体・改修工事では、レベルごとの法的対応が義務付け
2022年以降は事前調査と報告が完全義務化
2006年以前に建てられた建物は、すべて調査が必要と考えるべき

アスベストとは？健康被害のリスク

アスベスト（石綿）は、耐熱性・耐久性に優れた繊維状の鉱物で、過去には断熱材・防音材・建築資材として広く使われてきました。

しかし、飛散したアスベスト繊維を吸い込むと中皮腫や肺がんを引き起こすことが判明し、2006年以降は製造・使用が原則禁止に。

2006年より前に建てられた住宅は、茨城県内でも古い家が多いエリアに集中して残っている傾向があります。「利根町の古い家が多いエリアと建て替え事情」でも地域の実情を紹介しています。

そのリスクの大きさから、現在では建物解体時にアスベストの有無・種類・危険度（レベル）を事前に確認することが義務となっています。

アスベストレベルとは？

「アスベストレベル」とは、建材に含まれるアスベストの**飛散性（空中に拡散しやすいかどうか）**を示す分類です。

レベル	飛散性	主な使用場所	特徴
レベル1	高い（最も危険）	吹付けアスベスト	わずかな衝撃でも粉じんが飛ぶ
レベル2	中程度	吹付けロックウール、断熱材、保温材	一部固形化しているが、作業で飛散する
レベル3	低い	スレート、石綿セメント板、床材	材料に固く練り込まれており、飛散しにくいが切断時は注意

✅ 危険性が高いのはレベル1 → レベル2 → レベル3の順です。

レベル別の代表的な建材例

レベル1（高リスク）

吹付けアスベスト
天井・梁などの防音・防火用断熱材に使用
1970〜80年代のビル・学校・公共施設に多く見られる

レベル2（中リスク）

アスベスト保温材（配管まわり）
耐火被覆材
吹付けロックウール（アスベスト含有）

レベル3（低リスク）

スレート屋根材（波板など）
押出成形セメント板（住宅外壁）
ビニール床タイル（塩ビアスベストタイル）

解体・改修時の注意点と義務

アスベスト含有建材を取り扱うにはレベルごとに異なる法的措置が必要です。

レベル	必要な措置	作業員の資格
レベル1	密閉・負圧除じん・飛散防止剤の使用・届出必須	特別教育＋作業主任者
レベル2	養生・湿潤化・飛散防止剤	特別教育（作業内容により主任者も）
レベル3	集じん装置付き工具での処理・湿潤化	通常の取り扱いで可（粉じん対策必要）

2022年・2023年の法改正で変わったポイント

✅ 2022年4月〜：事前調査が義務化

解体・改修工事前に、有資格者によるアスベストの有無調査が必須

✅ 2022年4月〜：事前調査結果の報告（電子報告）が義務化

工事の届出とともに、調査結果を労働基準監督署へ電子提出が必要に

アスベストレベルを見分ける方法

専門知識がないと、見た目での判別は非常に困難です。
そのため、以下の流れで調査を依頼するのが一般的です。

建物図面・仕様書の確認
現地目視調査
サンプリング検査（分析機関による）
含有判定・レベル分類

✅ 「建築物石綿含有建材調査者」資格を持つ専門家に依頼するのが法令上も必須です。

アスベストレベル別の除去費用相場【早見表】

アスベスト除去にかかる費用は、レベル（発じん性）によって単価が大きく異なります。以下は解体業者の公表情報をもとにした1㎡あたりの目安です。実際の金額は含有面積・建材の種類・養生範囲・処分費・地域によって変動するため、正確な費用は現地調査と分析結果に基づく見積りで確認してください。

レベル	費用の目安（1㎡あたり）	主な理由
レベル1	15,000円〜85,000円程度	厳重な隔離・封じ込め工法が必須で作業範囲も広くなりやすい
レベル2	10,000円〜60,000円程度	保温材・断熱材が崩れやすく慎重な作業が必要
レベル3	2,000円〜20,000円程度	比較的硬い成形板が中心で手作業による撤去も可能

※上記はあくまで目安です。レベル3であっても屋根材・外壁材・軒天など複数箇所に使われている場合や、撤去面積が広い場合は総額100万円を超えるケースもあります。「レベル3だから安心・安価」と決めつけず、必ず事前調査の結果と見積りの内訳を確認しましょう。