工事で家が揺れるのは大丈夫？解体工事の振動の原因とひび割れ・苦情の対処法【茨城県】

▶ 解体工事全体の流れや費用は「解体工事の費用相場・流れ・業者選び」完全ガイドで詳しく解説しています。本記事は工事で家が揺れるときの原因と対処に絞った内容です。

結論：工事で家が揺れるのは珍しくないが、「記録」と「早めの相談」が大切

近所で解体工事が始まり、家が揺れるような感覚があると、「このまま大丈夫なのか」「家が壊れないか」と不安になります。工事の揺れや音が続くと、ストレスを感じる方も少なくありません。

結論から言うと、重機を使う解体工事では、近くの家が揺れを感じることは起こり得ます。ただし、揺れを感じることと、家が傷むことは別の話です。大切なのは次の3点です。

• まず記録する：揺れた日時・強さ・時間の長さを、メモや写真で残します。
• 自宅の状態を確認する：壁や基礎のひび、建具のゆがみを、工事前後で比べられるようにします。
• 早めに相談する：施工業者の現場責任者、必要に応じて管理会社や市町村の窓口へ伝えます。

※本記事は一般的な解説です。揺れの感じ方や影響は、建物の条件・地盤・工事内容で変わります。実際の判断は、施工業者や専門家にご確認ください。

工事で家が揺れるのは大丈夫？まず知っておきたいこと

「揺れを感じる」ことと「家が壊れる」ことは別

人は、とても小さな振動でも敏感に感じ取れます。そのため、体で揺れを感じても、建物に影響が出るほど大きな振動とは限りません。一方で、感じ方には個人差があり、「揺れが怖い」「落ち着かない」という不安そのものが、大きな負担になることもあります。

揺れが出やすい工程

解体工事のなかでも、特に揺れを感じやすいのは次のような場面です。

• 重機（圧砕機やブレーカー）で建物の骨組みやコンクリートを壊すとき
• 地面の下にある基礎や土間コンクリートを砕いて撤去するとき
• 大型のダンプカーが前面道路を通る・荷物を降ろすとき

解体に使う重機の種類については、解体重機のハサミ4選｜費用・騒音を抑えるプロの使い分け術でも紹介しています。

工事で家が揺れる主な原因

① 重機による解体・破砕作業

重機で建物を壊すとき、打撃や破砕の力が地面に伝わります。壊す対象が頑丈なほど、また作業場所が近いほど、揺れを感じやすくなります。

② 基礎・コンクリートの撤去

建物を壊したあとに、地中の基礎を掘り起こして砕く工程があります。硬いコンクリートを砕くため、地面を伝わる振動が出やすい工程です。

③ 大型車両の出入り

解体で出る廃材を運ぶダンプカーや、重機を運ぶ大型車が道路を通ると、家が揺れるように感じる場合があります。通行する時間帯や経路は、事前に確認しておくと安心です。

④ 地盤や建物の条件

同じ工事でも、軟らかい地盤の土地や、築年数が古い家では、揺れを強く感じることがあります。また、解体現場との距離が近いほど、影響を受けやすくなります。

原因	揺れを感じやすい場面	確認したいこと
重機の破砕作業	建物の躯体を壊す時期	作業の期間・時間帯
基礎の撤去	建物を壊した後の地中作業	工程表の日程
大型車両の出入り	廃材の搬出・重機の搬入出	通行時間帯・経路
地盤・建物条件	軟弱な地盤・築古の家	自宅の築年数・地盤の状況

工事の揺れでひび割れが心配なとき

家の傷みは「工事前の状態」と比べて判断する

壁のひびやタイルの浮きは、もともとあった傷みと区別がつきにくいものです。そのため、工事前の状態を写真で残しておくことが、後々の確認で大きな助けになります。

自分でできる確認ポイント

• 外壁・基礎のひび（幅や長さを写真に撮り、定規などを当てて残す）
• 室内の壁紙のはがれ、天井や壁のすき間
• ドアや窓の開け閉めのしにくさ
• 敷地のブロック塀やカーポートの傾き

「家屋調査」を事前に受けておく

近隣の家を工事の前後で比べる方法として、家屋調査があります。工事前の建物の状態を専門家が記録するもので、工事後にひびなどが出たときの確認に役立ちます。範囲・費用・拒否された場合の対処は、家屋調査とは？解体工事前の隣家調査の範囲・費用・義務で詳しく解説しています。

工事で家が揺れて「気持ち悪い」「ストレス」と感じたら

揺れや音は、目に見える被害がなくても、心身の負担になります。特に、在宅で仕事をする方、小さなお子さんやお年寄りがいるご家庭では、つらさが大きくなりがちです。

揺れに敏感な方のための工夫

• 揺れの強い時間帯（工程の前半など）は、外出や別の部屋での過ごし方を工夫する
• 窓や戸を閉めて、音と振動の体感をやわらげる
• 施工業者に、特に揺れる日がいつかを事前に聞いておく
• 強い不調（めまい・動悸・不眠など）が続くときは、医療機関に相談する

「我慢するしかない」と思わなくて大丈夫

工事は一時的なものですが、つらさを我慢し続ける必要はありません。作業時間帯や工法に配慮できることもあります。まずは冷静に、状況を伝えてみましょう。

家が揺れたときの対処法｜5つのステップ

1. 状況を記録する：揺れた日時、強さ、続いた時間、音の様子を、メモや写真・動画で残します。
2. 自宅の工事前の状態を確認する：壁や基礎のひび、建具のゆがみを撮影します。
3. 現場の看板で連絡先を確認する：施工業者の名前、電話番号、現場責任者を控えます。
4. 施工業者へ冷静に相談する：揺れの状況を具体的に伝え、対策を依頼します。
5. 改善しないときは自治体へ相談する：市町村の環境・生活環境の担当窓口などに相談します。

施工業者に伝えるときのポイント

• 「いつ」「どのくらい」「どんな揺れか」を具体的に伝える
• 感情的にならず、困っていることと希望（時間帯の配慮など）を整理する
• 電話だけでなく、メールや書面でも残しておく

騒音・振動の規制と届出のしくみ

解体工事の騒音・振動には、法律や自治体のルールが関わります。一定の作業は「特定建設作業」とされ、工事を行う側が、作業の前に市町村へ届出をする決まりがあります。作業の時間帯や期間についても、市町村が定める基準があります。

どの作業が対象になるか、基準がどうなっているかは、建物の規模や地域で変わります。詳しい内容は、お住まいの市町村の窓口や、施工業者にご確認ください。

確認したいこと	誰に聞く？
工事の日程・工程表	施工業者（現場責任者）
騒音・振動の届出の有無	施工業者／市町村の担当窓口
作業の時間帯のルール	市町村の担当窓口
工事保険（損害賠償責任保険）の加入	施工業者

近所の解体工事で家が揺れるときの相談先

① 施工業者（現場責任者）

最初の相談先です。現場の看板に連絡先が書かれています。具体的な状況を伝えると、作業の進め方を調整してもらえることがあります。

② 管理会社・大家さん（アパート・賃貸の場合）

アパートやマンションにお住まいの場合は、管理会社や大家さんへ連絡します。管理会社を通じて施工業者へ伝えてもらうと、スムーズなことがあります。

③ 市町村の担当窓口

施工業者に伝えても改善しない場合は、市町村の環境・生活環境を担当する窓口に相談する方法があります。

トラブルが大きくなったときの対処は、解体工事の近隣トラブル｜苦情・損害賠償の対処法や解体工事でクレームが来た場合と、弊社の予防方法もあわせてご覧ください。

解体を依頼する側（施主）が揺れ対策としてできること

これから解体工事を依頼する方にとっても、「近隣の家が揺れる」問題は他人事ではありません。揺れや騒音への配慮は、工事後の近所づきあいにも関わります。

• 見積りの段階で、揺れや騒音への対策（工法・重機の選び方・作業時間帯）を聞く
• 工事前に近隣へ丁寧に挨拶し、工事の期間と時間帯を伝える
• 必要に応じて、近隣の家屋調査を実施する
• 損害賠償責任保険の加入状況を確認する

挨拶の方法は工事挨拶の粗品は必要？相場・のしの書き方と渡し方で解説しています。

解体する建物の種類で、揺れの出方はどう変わる？

同じ解体工事でも、壊す建物の構造によって、周辺に伝わる揺れの大きさや続く時間は変わります。一般的には、頑丈な建物ほど壊すときに大きな力が必要で、揺れも大きくなる傾向があります。

建物の種類	揺れの傾向	気をつけたい点
木造住宅	比較的小さい傾向。ただし基礎の撤去時は感じやすい	工程の後半（基礎の撤去）の日程確認
鉄骨造	木造よりやや大きくなることがある	重機の種類と作業時間帯の確認
鉄筋コンクリート造（RC造）	大きな揺れを感じやすい傾向	近隣への事前説明と家屋調査の検討

特に木造の家は、解体の工程が早く進むぶん、揺れを感じる期間は短い傾向にあります。一方、RC造などのコンクリートの建物は、破砕作業が長引く場合があり、強い揺れが続くことへの配慮が必要です。※あくまで一般的な目安で、実際は現場の条件で変わります。

地震と工事の揺れは何が違う？不安を感じたときの考え方

「地震のような揺れで怖い」という声は少なくありません。地震は突然起こり、揺れの向きや大きさも予測できません。これに対して、解体工事の揺れは、作業が行われている間だけ、地面を伝わって発生するものです。作業が止まれば揺れも止まります。

• 発生する時間：工事の揺れは、作業の時間帯（日中）に限られる。
• 原因が分かっている：重機や大型車両など、原因が特定できる。
• 対策を頼める：施工業者に、時間帯や作業方法の配慮を相談できる。

もちろん、原因が分かっていても、不安が消えるわけではありません。「いつまで続くのか」「大きな被害はないのか」を、施工会社に具体的に説明してもらうことが、安心につながります。

被害を感じたときに伝える情報一覧（施工業者への説明用）

家に被害が出たかもしれないと感じたときは、感情的に訴えるよりも、必要な情報を整理して伝えるほうが、対応が早く進みます。以下を一覧にしてメモしておきましょう。

伝える情報	内容の例
発生した日時	令和◯年◯月◯日 午前◯時ごろ、約◯分間
揺れの強さ・様子	家具が動いた、窓が鳴った、体に響くなど
被害の状況	壁のひびの位置・幅・長さ、建具の不具合（写真つき）
工事前の状態	工事前に撮影した写真、家屋調査の報告書
希望する対応	作業時間帯の配慮、現場確認、補修の相談など

こうした情報があると、施工会社も原因を特定しやすくなります。強い揺れや被害が多く発生している場合は、写真と日時を残したうえで、直接現場責任者に連絡し、状況を確認してもらいましょう。必要に応じて、専門家による調査を依頼する方法もあります。

工事前の近隣説明と挨拶が「揺れの不安」をやわらげる

近隣の方が感じる不安の多くは、「何が起こるのか分からない」ことから生まれます。工事の前に、期間・作業内容・揺れや音が大きくなる時期を丁寧に説明しておくと、受け止め方は大きく変わります。

• 工事の期間と、作業する時間帯を伝える
• 揺れや音が出やすい工程（基礎の撤去など）の時期を伝える
• 連絡先と責任者の名前を伝え、困ったときに相談できるようにする
• 必要に応じて、家屋調査の案内をする

解体を検討している方は、近隣への挨拶や説明の費用・手間も含めて、見積りの段階で業者に確認しておくと安心です。解体全体の費用については、解体工事の費用相場と流れも参考にしてください。

茨城県で解体工事をお考えの方へ

解体Do！では、茨城県内の解体工事のご相談を受け付けています。近隣への配慮が必要な現場でも、工程や対策を事前にご説明します。揺れ・騒音が心配な方は、見積りの際にお気軽にお伝えください。

▶ 解体全体の流れ・費用相場は解体工事の完全ガイドをご覧ください。

まとめ

• 工事で家が揺れることは、重機を使う解体工事では起こり得ます。揺れを感じても、すぐに家が傷むとは限りません。
• 揺れが気になるときは、日時・状況を記録し、自宅の工事前の状態を写真で残しましょう。
• 改善されないときは、施工業者→管理会社→市町村の窓口の順で、冷静に相談します。
• 事前の家屋調査や、業者との情報共有が、トラブルの予防につながります。

よくある質問（FAQ）

近所で解体工事があると、家が揺れるのは普通ですか？

重機で建物や基礎を壊す工事では、地面を伝わって近くの家が揺れを感じることがあります。揺れを感じること自体は珍しくありませんが、「感じる＝家が傷む」ではありません。ただし、揺れが強い・長時間続く・ひび割れに気づいた、といった場合は、記録を残して施工業者へ早めに相談しましょう。

工事の揺れで家にひび割れが入ることはありますか？

条件によっては可能性がゼロとは言えません。築年数が古い、地盤が軟らかい、解体する建物が近い、といった場合は影響が出やすいとされます。工事前の自宅の状態を写真で残しておくと、後で変化を比べられます。気になるひびは、専門家に見てもらうのが確実です。

工事で家が揺れて気持ち悪い（めまいがする）ときはどうすればいいですか？

揺れに敏感な方は、小さな振動でも気分が悪くなることがあります。無理をせず、揺れの強い時間帯は外出する、窓や戸を閉めて音を和らげる、といった工夫が有効です。強い不調が続くときは、医療機関に相談してください。あわせて、施工業者に作業時間帯や工法の配慮を相談しましょう。

アパートやマンションでも、解体工事の揺れについて相談できますか？

できます。賃貸の場合は、まず管理会社や大家さんに状況を伝えるのが一般的です。管理会社を通じて施工業者へ連絡してもらうと、話がスムーズに進むことがあります。揺れの日時や状況は、自分でも記録しておきましょう。

解体工事の揺れや騒音に、苦情を言うのはどこがいいですか？

まずは現場の看板に書かれた施工業者や現場責任者です。改善されないときは、市町村の環境・生活環境を担当する窓口などに相談する方法があります。感情的にならず、日時・状況・影響を具体的に伝えると、対応が早まりやすくなります。

地震と解体工事の揺れは、どう見分ければよいですか？

地震は突然起こり、地域全体で揺れを感じます。解体工事の揺れは、重機や大型車両が動く作業中に限って、現場の近くで感じることが多いのが特徴です。揺れが作業時間と重なっているかを記録しておくと、原因の見分けがつきやすくなります。不安が続くときは、施工業者に工程を確認してみましょう。

工事の揺れでヒビが入ったとき、補償は受けられますか？

工事が原因と認められれば、施工業者が加入する損害賠償責任保険などで対応される場合があります。原因の判断には、工事前の状態の記録が重要です。事前に「家屋調査」を受けていると、工事前後の比較がしやすくなります。個別の判断は、施工業者や専門家にご確認ください。