取手市で解体工事するなら「解体Do！」にご相談ください

私たちは茨城県全域で活動する解体工事業者「解体Do!」です。

取手市において、地域の建築物を安全かつ効率的に解体するためには、信頼できる解体工事専門店の力が欠かせません。解体Do！は、取手市を含む茨城県全域で豊富な経験と実績を持ち、地域社会に貢献する解体工事を提供しています。

ここでは、取手市の解体工事に関するニーズや解体Do！のサービスについて詳しくご紹介します。

取手店	〒302-0034茨城県取手市戸頭1-16-10
電話番号	0120-300-484
営業時間	年中無休　8:00～21:00
地図

解体Do！が提供する解体工事の範囲と特徴
取手市で解体工事をする場合の料金
弊社解体Doに解体工事をご依頼いただくときの流れ
解体Do！取手店へのアクセス情報
取手市での解体工事の届出一覧
取手市に密着したサポートとアフターケア
取手市で解体工事で使える補助金
解体Do取手店のまとめとお問い合わせ
解体後の建物滅失登記の水戸地方法務局取手出張所
取手市の建築物と解体のニーズ
市外からの転入者へ取手市の紹介

解体Do！が提供する解体工事の範囲と特徴

戸建の解体工事

平屋、2階建て、3階建て、木造、鉄骨造など様々な戸建の解体工事を行っています。

取手市での解体に必要な行政手続きを行い、近隣へのご挨拶・説明を実施しています。足場を組み、周囲への騒音や粉塵を抑制するため、防音シートや養生シートを貼ります。法律に従いアスベスト調査と分析を実施、アスベスト使用建材があった場合は適切な処理を行います。

家屋の屋根の取り外し、重機による解体、基礎の解体を行い、土地を整地して完成します。専門の知識とプロフェッショナルな技術で、一般家屋なら2週間程度で解体が完了します。

重機が入りにくい道路や、隣家が近い場合でも手壊しによる技術で解体工事を進めることが出来ます。他社でお断りされた案件もぜひご相談ください。

小屋・納屋の解体

小屋・納屋など小さめの建物の解体工事も行っています。金属製のトタン小屋、プレハブ小屋、古くからある土蔵、蔵など、ブロックやコンクリート基礎がある場合も大丈夫です。

まだ使える小屋の場合はリサイクル買取業者を呼んで引き取ってもらった方がお得に済むかもしれませんが、値段がつかなかったりお断りされた折には弊社にご相談ください。

プチ解体

物置倉庫、庭の石材、門、車庫、浄化槽、土間、ブロックの塀、フェンスの取り外し、解体、処分もお任せください。

取手市で解体工事をする場合の料金

料金プランを明示出来ればよかったのですが、1件1件ごとに料金に影響がある建物の構造、階数、材質などで変わってくるので一概には言うことが難しいです。

詳細は現地調査によるお見積もりを提示させていただいていますが、ここでは平均的な家屋のケースで大まかな費用感をお伝えすることでお許しください。

木造家屋解体処分費	1坪あたり3～5万円

そうすると20～30坪（これは床面積合計）の家屋ですと以下ぐらいの金額になります。

20坪家屋なら、60～100万円
30坪家屋なら、90～150万円

これは解体工事にかかる人件費、重機、処分費用を含みます。

このほか、以下のような項目がかかってくる場合があります。（一軒家を想定）

養生シート	面積によりますが15～30万円
アスベスト調査	1検体あたり3.5万円前後
アスベスト解体	品目や処理面積により異なる
残置物撤去	トラック3台　15～20万円前後
庭木庭石	トラック1台　3～5万円前後
整地	3～5万円
地中埋設物	出てしまったら追加費用
交通誘導員	必要性がある場合
手壊し	重機が使えない場合の費用加算
建物滅失登記	土地家屋調査士に依頼するなら5万円前後

費用は変動する可能性がありますので、ご了承ください。

かなり細かくお伝えしましたので、私たちが様々な要因に基づいて料金を見積もる理由を理解していただけると嬉しく思います。この見積もり作業は細かく行いますので、現地での調査をお願いしているところです。

弊社解体Doに解体工事をご依頼いただくときの流れ

ステップ1．まずはお問い合わせください

電話、メールにてお問い合わせを承っております。お話をお伺いし質問等があれば回答いたします。

費用感をお知りになりたい場合は、建物の現地調査を実施させていただき、見積もり作業をいたします。現地調査は1時間かかりますが、お立合い頂きますので都合の良い日をお知らせください。

ステップ2．御見積書の提出

現場を調査した後、約1週間ほどお待ちいただいてから見積書を提出させていただきます。できれば弊社の取手店に直接ご来店いただければ、見積書の内容を分かりやすく説明いたします。特に初めての方にとっては見積書の内容は難しいかもしれませんので、丁寧にご説明させていただきます。

ステップ3．問題なければご依頼ください。

ご依頼いただきましたら、解体工事を行うスケジュールを打合せします。

事前に必要な行政届出を行います。

また事前に電気とガスの停止をお願いしております。（水道は解体工事で使いますので使える状態にしてください。）

ステップ4．近隣の方へのご挨拶・説明

解体工事は騒音や粉塵など近隣の方がとても心配されるため、配慮が必要になる工事です。事前にご挨拶や説明に伺い、今後の工程をスムーズに、また苦情などへの対処も出来るように関係を構築していきます。

ステップ5．実際の解体工事と安全対策

解体工事に取り掛かります。足場を組み、養生シートを張り、周囲へ配慮をしながら解体していきます。一軒家ですと概ね2週間前後かかりますが、近隣の方へは長めの期間をお伝えしてあります。解体で出る建材やガラは分別して処分していきます。

ステップ6．整地作業と完成

解体工事が滞りなく完了すれば地ならしを行って清掃をして完成となります。お客様に現地をご確認いただき、問題なければ請求書を発行させていただきます。料金をお支払いください。

ステップ7．建物滅失登記申請

お客様にて建物滅失登記申請を行います。滅失した日から1ヵ月以内に申請する必要があります。弊社より必要書類を提出しますので、法務局にて申請することが出来ます。あるいは弊社に代行をご依頼いただいても構いません。

解体Do！取手店へのアクセス情報

店舗へのアクセス情報です。

取手店	〒302-0034茨城県取手市戸頭1-16-10
電話番号	0120-300-484
営業時間	年中無休　8:00～21:00
地図

弊社は不動産屋の「ハウスドゥ取手戸頭店」を経営していますので、その店舗を目指してご来店ください。

電車の場合：戸頭駅から徒歩17分です。
お車の場合：常総ふれあい道路沿いにあります。駐車場も6台完備しております。谷田部ICから車14分。
周辺施設：ヤオコー取手戸頭店、ケーズデンキ取手店、タイヨービッグハウス取手戸頭店、取手市立戸頭中学校

取手市での解体工事の届出一覧

取手市で解体工事を行う際に提出する届出の一覧です。

不動産の所有者が届け出る書類もありますし、解体Doが届け出る書類もあります。お客様の委任状によって私たちが代理で行うことも可能です。

	お客様	弊社
建設リサイクル法に関する届出	〇	〇
建築物除去届		〇
道路使用許可		〇
建物滅失登記申請	〇	土地家屋調査士に委任可
アスベスト関連届出		〇

取手市に密着したサポートとアフターケア

私たち解体Doにご依頼いただくメリットをお伝えします。

解体後の土地の相談
解体工事後の空地や建物跡地の活用方法についてのご相談をお受けしています。私たちは不動産屋ハウスドゥを運営していますので、土地売却のご依頼も承ることが可能です。
リサイクルと廃棄物管理
解体作業で発生する廃棄物を適切にリサイクルし、環境への負荷を軽減する取り組みを行っています。
周辺住民への情報提供
解体工事の予定や影響範囲について周辺の方に事前に情報提供し、理解を得るよう努めています。また工事中の騒音や振動の影響を最小限に抑えるための配慮も行い、苦情があればすぐ対応できるようにしています。
公共の利益の考慮
解体工事が地域全体に与える影響を考慮し、周辺の交通や生活に配慮した作業計画を立てています。安全かつスムーズな工事進行を心掛けています。

取手市で解体工事で使える補助金

残念ながら解体に関して2023年度は補助金はありません。

それとは別で、住宅リノベーション工事については補助制度があります。（こちら最新情報は取手市にてご確認ください）

解体Do取手店のまとめとお問い合わせ

建物を解体される方は様々な理由で解体をご検討されています。

・実家の空き家、活用も放置もできないから解体しようかな‥
・古い家を解体して、新築を立て直したい‥
・中古の戸建ては解体して、土地として売却したほうがいいらしい‥

建物の解体は非常にお金がかかりますが、放置できない課題でもあります。

例えば空き家を放置すると草木が越境したり動物や虫が近隣に影響を与える場合があります。また取手市に限らず、管理不全空家に指定されると固定資産税の特例が受けられなくなります。

弊社は取手市で地元密着の解体工事を行っており、様々なニーズに対応することが可能です。

家屋の解体に関する悩みや不安は放置せず、私たちにご相談ください。経験豊富なスタッフが迅速に対応し、安心してお任せいただけます。

解体後の建物滅失登記の水戸地方法務局取手出張所

建物を解体した後は、不動産の所有者様にて、建物滅失登記を申請することになります。

申請書様式は「法務局のホームページ」からダウンロードできますし、法務局に行って受け取る事もできます。水戸地方法務局取手出張所の住所等を示します。

住所	〒３００－１５１４取手市宮和田１７８４番地１
電話	０２９７－８３－００５７
営業	午前９時００分から午後５時００分まで
範囲	取手市，牛久市，守谷市，つくばみらい市

取手市の建築物と解体のニーズ

次のような要因で解体を考える方がいらっしゃいます。ニーズを整理してみました。

老朽化: 建物が老朽化し、安全性が損なわれたり、修繕が難しいほど劣化している場合、解体が必要となることがあります。
再開発: 地域の再開発計画や都市計画に基づいて、古い建物を取り壊して新たな建築物や施設を建設する必要がある場合があります。
建物の改築・増築: 建物の改築や増築を行う際、既存の構造物を解体する必要が生じることがあります。
災害復旧: 自然災害や事故によって建物が被害を受け、修復が不可能なほど大きな損傷を受けた場合、解体あるいは一部解体が必要となることがあります。特に2023年には双葉地区で床上浸水、道路冠水、倒木、土砂崩れ等の災害がありました。
土地利用の変化: 周辺の土地利用が変化し、建物の用途が合わなくなったり、需要が低下したりする場合、解体が必要となることがあります。
危険性: 建物が安全上の問題を引き起こし、周囲の人々や建物に危険をもたらす可能性がある場合、解体が必要です。

市外からの転入者へ取手市の紹介

取手市は茨城県の南端に位置し、東京や成田、つくばなどの主要都市とのアクセスが良好な街です。市の面積は約70平方キロメートルで、東西に14キロメートル、南北に9キロメートルほど広がっています。利根川とその支流の小貝川が市内を流れ、豊かな水と緑に囲まれています。

取手市は交通の要所として発展してきました。JR常磐線で上野駅まで40分ほどで行けるほか、品川駅まで直通となりました。また常磐自動車道谷和原ICからも20分ほどで着きます。都心から40キロ圏内にあるため、便利さと自然の調和を感じられる街です。

取手市には歴史や文化の足跡も残っています。かつては水害に悩まされたこともありますが、利根川や小貝川に沿って多くの史跡や文化財があります。田園風景と市街地が共存する魅力的な街です。都心から近くて自然豊かで歴史や文化に触れられる街です。取手市への転入を検討中の方も、魅力を感じていただけると思います。

私たち解体Doの事業は取手市からスタートしました。1号店が取手店で取手戸頭に店舗を構えております。不動産屋のハウスドゥを立ち上げ、解体工事業も立ち上げました。

取手駅西口の市街地再開発事業の概要と展望

取手駅西口A街区地区は、地権者（再開発準備組合）が主体となって市街地再開発事業を推進している地区です。取手市は、この事業に協力し市民の交流や活動ができる施設や、市民サービスの提供、緑の空間などを計画しています。この事業により、駅周辺が活気と魅力にあふれたまちになることを目指しています。事業の検討は、地権者・事業協力者（株式会社大京と戸田建設株式会社）・市の三者が連携して行っています。

整備イメージ図は、平成29年度に事業協力者が提案したものですが、今後の検討で変わる可能性があります。再開発ビルは、市が進めている土地区画整理事業の完成後に建設される予定で、このビルは取手の新しいシンボルとなり、駅前からまち全体に活気をもたらすことが期待されています。

市街地再開発事業とは、都市再開発法に基づく事業で、既存の建物を高層ビルや高層マンションなどに建て替えたり、道路や広場などの公共施設を整備したりすることで、市街地を新しくする事業です。取手駅西口地区では、「健康・医療・福祉、そして環境」を基本的なコンセプトとし、「ウェルネス・タウン取手の創造」を目標に掲げています。A街区地区では、市街地再開発事業を進めることで、取手の顔として相応しい街区を作り上げています。

市民サービス機能や商業機能、公共施設や都心居住機能、歩行空間機能などを備えた魅力ある都心づくりを目指しています。